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內容來自sina新聞

葉檀藍印戶口應該取消 京津冀規劃市場說瞭算

  新浪樂居訊 (編輯 蔣超)"藍印戶口應該取消""庫存量這麼多還要限購,吃飽瞭撐的"這些聽起來直白大膽又真實有力的字眼,出自眼前這位瘦弱的女士,讓人不免心生感慨。她就是葉檀,中國最著名的女性獨立經濟評論傢。4月24日下午,在天津麗思卡爾頓酒店,葉檀與新浪樂居等媒體展開瞭一次關於中國樓市與天津現狀的對話。



葉檀:藍印戶口應該取消

  2胎房貸 2胎房貸流程藍印戶口吸引到的人口不能滿足城市發展 >>>專題:藍印再見

  葉檀首先對藍印戶口取消對天津樓市的影響做出瞭回應,她認為藍印戶口應該取消。"任何一個城市都希望吸引到的人口是有謀生技能的、遵紀守法的,最好還有創業傢的特質,但是藍印戶口並不能實現。"這個存在20多年的落戶政策給天津帶來的多數是"不會造成太多價值,而是希望從當地獲得教育、醫療等資源的人口。這和城市發展的需要南轅北轍。"

  葉檀言下之意,取消藍印戶口一時間對天津一些區域的房地產市場來說是陣痛,但對於整個天津的未來發展具有長期的積極意義。

  "但藍印戶口取消之後,代之以相應的積分落戶中路重劃區二胎年息6%政策比較好。"葉檀進一步闡釋自己的觀點。"比如在一地居住滿5年,年年都能給當地政府交稅,甚至帶動當地就業,這其實比在當地買一套房子的貢獻大多瞭。"

  "所以說中國的戶籍制度應該改革,大城市積分落戶,小城市戶籍放開,這才是比較好的。"葉檀這句結語聽起來有點語重心長。

  京津兩地發展"互相遮蔽" 京津冀規劃如何"應市場說瞭算" >>>專題:京津冀一體化



  戶籍改革是多年來有識之士一直呼籲的改革方向,此次借京津冀一體化的戰略推動,又開始頻繁見諸各媒體的報道。面對京津冀戰略,天津應如何定位、如何平衡與濱海新區的發展,葉檀女士也給出瞭自己的見解。

  葉檀指出京津兩地在發展過程中面臨的窘境是"同質化"。"京津冀目前的不協調是因為一直以來北京和天津的地位比較尷尬。這兩個城市不是互補,而是相互遮蔽。如果爭奪相同的資源,任何兩個相鄰的城市都會有這種矛盾。"

  同時她認為新戰略和濱海新區的發展並不沖突。"濱海新區重點在於發展工業和高新技術產業,同已有的服務業、商業形成配套。"至於新規劃將怎樣展開,葉檀認為要"市場說瞭算。""政府的規劃是宏觀上的,但具體能否實現,要看市場人士自己的選擇,地方政府實際上幹涉不瞭。"



新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-04-25/12152705291.shtml

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田耀瑤

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